Apresentação

Visita Virtual:

Apartamento para Venda no Parque da Mooca, rua Barão de Monte Santo, 1.450, Condomínio Ereditá Parque da Mooca

🏡 Morar com Vista para o Verde — O Refúgio que Você Merece no Parque da Mooca

Há lugares que simplesmente se mora. E há lugares onde se vive. Este apartamento de alto padrão na Mooca, no conceituado Condomínio Ereditá Parque da Mooca, foi pensado para quem entende que a verdadeira exclusividade está nos detalhes — e não precisa abrir mão da conveniência de um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo.

Aqui, o dia começa com a vista desobstruída para o Parque Ecológico da Mooca. A varanda nivelada com a sala é o ponto de encontro da família: espaço para o café da manhã silencioso, para receber amigos ou simplesmente contemplar o horizonte. É um imóvel de luxo com varanda gourmet na Mooca que traduz o conceito de morar bem em cada metro quadrado.

🔹 Acabamentos que Contam uma História de Sofisticação

Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes e o terceiro dormitório atualmente utilizado como closet inteligente), cada ambiente foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade.

• Suíte máster com closet amplo e armários planejados
• Cozinha americana com armários sob medida — integração total com o living
• Terraço gourmet com churrasqueira a carvão — o cenário perfeito para encontros inesquecíveis
• Salas niveladas com teto rebaixado em gesso, lavabo social, área de serviço e área técnica dedicada para condensadoras de ar condicionado
• 2 vagas de garagem cobertas
• Ar condicionado em todos os ambientes
• Acabamentos de primeira linha em cada detalhe

E mais: o imóvel está atualmente alugado com rendimento mensal de R$ 6.900,00, e o inquilino já foi comunicado — sai assim que a venda for concretizada. Ou seja: você adquire um apartamento para venda no Parque da Mooca com rentabilidade imediata e a possibilidade de ocupá-lo quando desejar.

🔹 Localização que Valoriza seu Tempo

Estar no Parque da Mooca é estar perto de tudo o que importa. E este apartamento pronto para morar na Mooca Zona Leste está estrategicamente posicionado:

• Vista direta para o Parque Ecológico da Mooca
• Ao lado do Clube Juventus
• Shopping Mooca a poucos minutos
• Restaurantes, padarias, farmácias, bancos, supermercados, escolas e faculdades a uma caminhada
• Condução para todas as regiões de São Paulo

É o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro de raízes italianas e a infraestrutura de uma metrópole.

🔹 Lazer com Padrão Resort — Sem Sair de Casa

O Condomínio Ereditá Parque da Mooca foi projetado para quem valoriza qualidade de vida. Um verdadeiro imóvel com academia e piscina na Mooca que oferece:

Tudo isso em um condomínio fechado que reúne o melhor da vida contemporânea sem abrir mão da segurança e da privacidade.

🔹 Convite para uma Visita Privativa

Na F&F Corretores Associados, sabemos que a escolha de um imóvel vai muito além da planta e da metragem. É sobre encontrar o lugar onde sua história vai ganhar novos capítulos.

Se você busca um apartamento de alto padrão na Mooca com vista verde, acabamento primoroso e a segurança de um condomínio completo, este imóvel foi desenhado para você.

Agende agora uma visita privativa com nossos especialistas. Queremos apresentar cada detalhe pessoalmente e mostrar por que este é o imóvel de luxo com varanda gourmet na Mooca que vai roubar seu coração.

📞 F&F Corretores Associados — Sua família merece um lar à sua altura.

Características do Imóvel

• Apartamento
• 2 dormitório(s)
• 2 suíte(s)
• 2 vaga(s) na garagem
• 3 banheiro(s)
• 92 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 1.600.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: R$ 1.550,00

Valor do IPTU: R$ 4.000,00

IPTU: anual

  Localização do Imóvel:   Rua Barão de Monte Santo, 1.450 Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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