Apresentação

Prédio comercial para Venda ou Locação na Mooca, rua Curupace, com 650 m², frente para 2 ruas

Prédio Comercial Premium na Mooca: 650m², Elevador e Localização Estratégica Próximo à Paes de Barros

Oportunidade Única para Sede Corporativa ou Investimento na Mooca

Se você busca o endereço ideal para consolidar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este prédio comercial na Mooca é a escolha definitiva. Localizado na Rua Curupace, o imóvel combina modernidade, funcionalidade e uma logística privilegiada para o seu negócio.

Destaques da Estrutura Corporativa:

Com 650 m² de área construída e um projeto inteligente com frente para duas ruas, este edifício oferece máxima visibilidade e versatilidade de acesso.

• Ambientes Amplos: Andares abertos com piso em porcelanato e acabamentos de primeira linha, prontos para receber o layout da sua empresa.
• Conforto e Acessibilidade: Equipado com elevador, recepção imponente, mezanino estratégico e um charmoso jardim de inverno, proporcionando um ambiente de trabalho humanizado e sofisticado.
• Infraestrutura Completa: São 11 banheiros distribuídos pelos pavimentos, 2 copas e 4 vagas de garagem privativas.

Localização e Logística Estratégica:

Situado a próximo da Avenida Paes de Barros, o imóvel garante fácil conexão com os principais eixos da cidade:

• Mobilidade Total: A apenas 1,2 km da Estação Mooca (CPTM), 2,6 km do Metrô Bresser-Mooca (Linha Vermelha) e 3,5 km do Metrô Vila Prudente (Linha Verde).
• Conveniência ao Redor: Região cercada por uma infraestrutura completa com bancos, supermercados, padarias tradicionais da Mooca, faculdades e um farto comércio local.

Diferenciais para o seu Negócio:

Este é um imóvel que atende desde clínicas de alto padrão e escritórios de advocacia até sedes administrativas e centros de treinamento. A flexibilidade dos andares abertos permite uma rápida adaptação às necessidades do mercado atual.

Disponível para Venda ou Locação.

Não perca a chance de posicionar sua marca em um ponto de referência na Zona Leste.

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Características do Imóvel

• Prédio
• 0 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 4 vaga(s) na garagem
• 11 banheiro(s)
• 650 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Locação e Venda

Preço de Venda: R$ 6.800.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: R$ 28.000,00

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 1.500,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Curupace, Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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