Apresentação

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO - IMÓVEL COMERCIAL PARA VENDA NO JABAQUARA

PREÇO ABAIXO DO MERCADO!

Valor: R$ 1.200.000,00 | Área construída: 210 m² | Terreno: 170 m²

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial estrategicamente localizado na região do Jabaquara. Com infraestrutura completa e versatilidade de uso, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de negócio e retorno sobre investimento.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

Térreo: Amplo salão comercial de 73 m²

2 banheiros completos

Entrada independente

Pavimento Superior: 4 salas comerciais independentes

Cada sala equipada com banheiro privativo

Sistema de ar-condicionado em todas as salas

Ideal para locação individual ou uso corporativo

Área Externa: Estacionamento frontal para 3 veículos

Fachada bem conservada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Posicionado em um dos pontos mais valorizados do Jabaquara, o imóvel oferece: 

Acesso rápido: Próximo à Rodovia dos Imigrantes e Avenida dos Bandeirantes

Mobilidade: Excelente infraestrutura de transporte público para todas as regiões da cidade

Completa infraestrutura: Cercado por escolas, padarias, restaurantes, bares, supermercados e farmácias

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: PREÇO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO!

Imóveis similares na região são avaliados entre R$ 1.450.000,00 e R$ 1.600.000,00. Este imóvel está sendo oferecido com excelente desconto, representando uma chance única para investidores atentos.

Este imóvel representa uma oportunidade excepcional para:

Investidores: Potencial de retorno mensal estimado entre 0,8% e 1,0% do valor do imóvel através de locações

Empresários: Espaço versátil para instalação de escritórios, clínicas, escolas ou comércio

Valorização: Localizado em área com crescente desenvolvimento comercial e residencial

POSSIBILIDADES DE USO

Escritórios corporativos

Clínicas médicas ou odontológicas

Escolas de cursos livres ou idiomas

Coworking

Escritórios de advocacia ou contabilidade

Agências de marketing ou design

Oficina mecânica e muito mais

AGENDE SUA VISITA

Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel comercial com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Preço abaixo do mercado - oportunidade para compradores de visão!

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Características do Imóvel

• Comercial
• 0 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 3 vaga(s) na garagem
• 6 banheiro(s)
• 210 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Locação e Venda

Preço de Venda: R$ 960.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: R$ 10.000,00

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 490,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Eduardo Pereira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo, SP, Jabaquara - São Paulo

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