Busca um imóvel para investimento na Mooca com retorno financeiro imediato e segurança? Apresentamos uma propriedade excepcional que combina perfeitamente moradia, comércio e um futuro promissor, ideal para quem busca rentabilidade e valorização no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo.

Localização Imbatível e Estratégica: Situado na prestigiada Rua do Oratório, este imóvel oferece acesso privilegiado e visibilidade incomparável. Você estará a poucos passos da movimentada Rua da Mooca e ao lado do renomado Colégio e Faculdade São Judas Tadeu. A região é um verdadeiro polo de conveniência e negócios, com uma infraestrutura completa que inclui uma vasta gama de bares, restaurantes, posto de gasolina, academias, padarias, farmácias, supermercados, bancos e um farto comércio local. A excelente rede de condução para todas as regiões e o fácil acesso à estação de metrô Bresser/Mooca garantem um fluxo constante de pessoas, valorizando ainda mais seu investimento na Mooca.

Imóvel com Renda Consolidada: Este é um verdadeiro imóvel rentável na Mooca, já gerando R$ 8.420,00 mensais em aluguéis! A propriedade está totalmente alugada, proporcionando uma renda aluguel Mooca segura e imediata para você:

• Ponto Comercial Consolidado: No térreo, um próspero salão comercial na Mooca onde funciona um movimentado bar e restaurante, garantindo excelente faturamento e visibilidade.
• Residência Versátil: Nos fundos, uma casa aconchegante. No pavimento superior, uma espaçosa casa com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, sacada convidativa e um quintal com área de serviço – um espaço que se adapta perfeitamente para residência ou escritórios, oferecendo flexibilidade e potencial adicional de locação.

Potencial de Valorização para Construtoras: Além da renda atual, este imóvel representa uma oportunidade única para construtoras. Sua localização privilegiada e as características do terreno o tornam um alvo cobiçado para projetos futuros, prometendo um potencial de valorização ainda maior a médio e longo prazo.

Não perca a chance de adquirir um dos melhores investimentos na Mooca! Esta é a sua porta de entrada para um futuro financeiro sólido e próspero.

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