Apresentação

Casa Térrea para Venda na Mooca, abaixo de valor de mercado, rua Manuel Onha

🏡 Casa Térrea na Mooca – Excelente Oportunidade Abaixo do Mercado!

Oportunidade imperdível! Esta casa térrea na Mooca está sendo vendida abaixo do valor de mercado, uma raridade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com piso laminado, a casa oferece conforto e sofisticação. A suíte conta com ar condicionado e os demais dormitórios possuem ventiladores de teto, garantindo bem-estar em qualquer estação.

A sala para 2 ambientes impressiona com seu piso em mármore, criando um ambiente elegante e amplo para receber familiares e amigos. A cozinha é completa, com armários planejados que otimizam cada espaço e oferecem funcionalidade no dia a dia.

🌳 Área Externa e Lazer

O quintal com churrasqueira é o cenário perfeito para encontros e celebrações, enquanto o jardim traz um toque de natureza e frescor ao lar. A casa ainda conta com área de serviço, quarto e banheiro de empregada, e 2 vagas de garagem – um benefício raro na região.

Os telhados em Zetaflex garantem maior durabilidade, isolamento térmico e acústico, além de baixa manutenção.

📍 Localização Estratégica

Situada próxima à Rua do Oratório, na altura do tradicional Colégio Externato Nossa Senhora Menina, a casa está inserida em uma região com infraestrutura completa:

• 🏫 Escolas e faculdades a poucos passos
• 🏥 Farmácias e hospitais próximos
• 🛒 Supermercados e padarias no entorno
• 🍽️ Restaurantes e bares para todos os gostos
• 💪 Academias e áreas de lazer
• 🚍 Farto comércio e condução para todas as regiões – fácil acesso a transportes públicos e principais vias

✅ Por que escolher esta casa?

• Abaixo do valor de mercado – oportunidade única de negócio
• Casa térrea – ideal para quem busca praticidade sem escadas
• Estrutura completa – 3 quartos, suíte, área de lazer e 2 vagas
• Pronta para morar – bem cuidada e conservada
• Localização premium na Mooca – bairro com alto potencial de valorização

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Características do Imóvel

• Casa
• 3 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 2 vaga(s) na garagem
• 3 banheiro(s)
• 195 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 700.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 280,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Manuel Onha, Vila Oratório, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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