Apresentação

Sobrado para Venda no Jardim Avelino, rua João Batista Mendo

✨ Seu Sonho de Alto Padrão Espera por Você no Cobiçado Jardim Avelino! ✨

Desperte para uma vida de conforto, segurança e conveniência neste magnífico sobrado à venda no Jardim Avelino, um dos bairros residenciais de alto padrão mais desejados da Zona Leste. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e um lar completo!

➡️ Destaques do Imóvel:

• Espaço e Conforto: Com generosos 3 dormitórios, sendo 1 suíte master, todos cuidadosamente equipados com armários planejados de excelente qualidade, garantindo organização e praticidade para toda a família. O banheiro social, com box e gabinete, complementa a área íntima.
• Áreas de Convívio Aconchegantes: Desfrute de uma sala ampla e iluminada, com charmoso piso em assoalho de madeira, ideal para receber amigos e familiares. E para os dias mais frios, uma acolhedora sala de lareira promete momentos inesquecíveis.
• Cozinha Planejada: A cozinha, um convite à culinária, conta com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia.
• Lazer e Relaxamento: O imóvel oferece uma deliciosa área de serviço e um espetacular espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações. O quintal privativo é o cenário ideal para seus momentos de lazer ao ar livre.
• Segurança e Conveniência: Para sua tranquilidade, o sobrado dispõe de um robusto sistema de monitoramento por câmeras de segurança e alarme Verisure. Além disso, conte com impressionantes 4 vagas de garagem, um diferencial em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

📍 Localização Imbatível: Viva a poucos passos do verde e tranquilidade do Parque Ecológico da Vila Prudente, ideal para caminhadas e atividades ao ar livre. A região do Jardim Avelino é sinônimo de infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas renomadas, academias modernas, bares, restaurantes, padarias aconchegantes, bancos, farmácias e um farto comércio que atende a todas as suas necessidades. Com excelente condução para todas as regiões da cidade, você estará conectado a tudo que São Paulo tem a oferecer.

Facilidade na Negociação: Este imóvel aceita permuta por apartamento (até 50% do valor) na região, uma oportunidade flexível para você realizar seu sonho!

Não perca a chance de transformar este sobrado excepcional no Jardim Avelino em seu novo lar! Um imóvel com churrasqueira e quintal que oferece tudo o que você e sua família merecem.

📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar! Garanta um futuro de conforto e bem-estar!

Características do Imóvel

• Sobrado
• 3 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 4 vaga(s) na garagem
• 4 banheiro(s)
• 217 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 1.300.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 5.697,00

IPTU: anual

  Localização do Imóvel:   Rua João Batista Mendo, Jardim Avelino, São Paulo, SP, Jardim Avelino - São Paulo

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