Apresentação

Visita Virtual:

Sobrado para Venda na Saúde, rua das Hortênsias

Sobrado na Saúde (Valor Abaixo do Mercado)

Título Sugerido: OPORTUNIDADE: Sobrado de Esquina na Saúde – 3 Suítes, Piscina e Valor Abaixo do Mercado!

Descrição do Imóvel:

Preço de Ocasião na Rua das Hortênsias – Ideal para Investimento ou Moradia!

Se você busca uma oportunidade real de investimento na Zona Sul, este sobrado de esquina na Saúde é o melhor custo-benefício da região. Com um valor abaixo do mercado, este imóvel oferece o espaço e a localização que você procura, com uma margem excelente para modernização e valorização imediata.

Destaques do Imóvel:

• Espaço e Conforto: São 3 suítes amplas, sendo a master com closet, além de uma sala íntima no piso superior para maior privacidade.
• Ambientes Integrados: Hall de entrada, sala para 2 ambientes, sala de jantar, lavabo e copa/cozinha com armários planejados.
• Lazer Privativo Completo: Quintal com piscina e espaço gourmet com churrasqueira, um diferencial raro para a tipologia e valor do imóvel.
• Infraestrutura: Área de serviço, dependência completa para funcionários e 4 vagas de garagem.

Localização Estratégica: A poucos minutos da Estação de Metrô Praça da Árvore, com acesso rápido à Avenida Jabaquara e Rua Luis Goes. Região farta em escolas, faculdades, academias, supermercados e gastronomia.

Potencial de Valorização: Por ser um imóvel de esquina com duas entradas e estar com preço atrativo, é a escolha perfeita para:

1. Uso Residencial: Modernize e crie uma casa de alto padrão com sua identidade.
2. Uso Comercial: Localização e estrutura ideais para clínicas, escritórios ou escolas.

Aproveite esta oferta única com valor abaixo da avaliação de mercado!

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Características do Imóvel

• Sobrado
• 3 dormitório(s)
• 3 suíte(s)
• 4 vaga(s) na garagem
• 6 banheiro(s)
• 302 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 2.300.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 1.540,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua das Hortênsias, Mirandópolis, São Paulo, SP, Vila Mariana - São Paulo

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