Apresentação

Sobrado de Alto Padrão para Venda na Mooca, Porteira Fechada, rua São José do Barreiro

🏡✨ OPORTUNIDADE ÚNICA NA MOOCA! Sobrado de Alto Padrão "Porteira Fechada" com Luxo e Conforto na Rua São José do Barreiro! ✨🏡

Descubra o seu novo lar dos sonhos neste magnífico Sobrado de Alto Padrão na Mooca, disponível no conceito "Porteira Fechada" – pronto para você se mudar imediatamente, sem preocupações! Localizado em uma das ruas mais charmosas e valorizadas da Mooca, na Rua São José do Barreiro, este imóvel é a definição de luxo, espaço e conveniência para a sua família.

Detalhes que Encantam: Este imóvel de luxo na Mooca conta com 3 suítes amplas, todas repletas de armários planejados. Destaque para a suíte master espetacular, que oferece um generoso closet e uma relaxante hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio privativo. Para o seu dia a dia, um exclusivo escritório proporciona o ambiente perfeito para home office.

A área social impressiona com uma sala ampliada, que integra harmoniosamente ambientes de estar e jantar, ideal para receber. Desfrute também de uma sala privativa de TV/vídeo/cinema/som, perfeita para entretenimento e momentos em família. Os acabamentos de alto padrão e o imponente pé direito duplo conferem sofisticação e uma sensação de amplitude a todos os espaços. A copa e a cozinha, equipadas com armários planejados, são um convite para a culinária gourmet.

Lazer e Comodidade para Sua Família: Para seus momentos de confraternização, o imóvel oferece um charmoso espaço gourmet com churrasqueira, garantindo encontros memoráveis. Pensando no futuro, há um projeto de estudo para a construção de uma piscina, que valorizará ainda mais o seu investimento e proporcionará lazer completo. Além disso, a casa dispõe de um prático sótão, quarto depósito, lavanderia completa com despensa e uma suíte para empregados, oferecendo total funcionalidade.

A comodidade é elevada com 6 vagas de garagem, garantindo espaço de sobra para seus veículos e visitantes.

Localização Privilegiada na Mooca - Tudo ao Seu Alcance: A localização é simplesmente imbatível, no coração da Mooca, Zona Leste! Você estará a poucos passos de um comércio vibrante e completo, com padaria, açougue, farmácia e mercado. A proximidade com colégios particulares de referência como Agostiniano Mendel (1.9 km) e Agostiniano São José (1.5 km), e universidades como a São Judas (1.4 km), garante o melhor para a educação dos seus filhos.

Para sua mobilidade, o imóvel está estrategicamente posicionado:

• 1.6 km do Metrô Tatuapé 🚇
• 1.0 km do Metrô Belém 🚇
• 2.5 km do Shopping Anália Franco 🛍️

Uma verdadeira localização privilegiada que conecta você a tudo que há de melhor em São Paulo.

Invista no Seu Sonho! Esta é a sua chance de adquirir um Sobrado de Alto Padrão na Mooca, com tudo que você e sua família merecem. Analisamos permuta por imóveis na região, tornando sua aquisição ainda mais flexível.

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Características do Imóvel

• Sobrado
• 3 dormitório(s)
• 3 suíte(s)
• 6 vaga(s) na garagem
• 5 banheiro(s)
• 345 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 2.660.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 1.222,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua São José do Barreiro, Água Rasa, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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