Apresentação

Sobrado para Venda na Mooca, rua Tomás da Fonseca

🏠 Sobrado à Venda na Mooca – Rua Tomás da Fonseca

Este sobrado na Mooca está situado em uma das ruas mais valorizadas do bairro, a Rua Tomás da Fonseca, próxima à Rua do Oratório e Rua do Orfanato — onde será a futura Estação Orfanato do Metrô Linha Verde. Você estará a poucos passos de escolas, faculdades, academias, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e bares. Tudo que você precisa no dia a dia, sem enfrentar trânsito. Região com farto comércio e condução para todas as regiões de São Paulo.

🛏️ Ambientes Planejados

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa, todos com armários planejados e ar condicionado. O banheiro social conta com box e gabinete. A casa ainda possui um escritório perfeito para quem trabalha home office, e um lavabo para receber visitas com elegância.

🛋️ Sala e Áreas Sociais

A sala para 2 ambientes é ampla e convidativa, com sanca de gesso e piso em granito que trazem sofisticação ao ambiente. A copa integrada à cozinha com armários planejados torna o dia adia mais prático e funcional.

🅿️ Estrutura Completa

4 vagas de garagem — raridade na região

• Dormitório e banheiro de empregada
• Quintal com churrasqueira — perfeito para reunir família e amigos
• Ar condicionado em todos os ambientes

🏡 Por que escolher este sobrado na Mooca?

Diferente de apartamentos compactos, este sobrado oferece espaço de verdade: ambientes amplos, área externa privativa e 4 vagas de garagem. Ideal para famílias que valorizam conforto, localização e qualidade de vida. A valorização da região com a chegada do metrô torna este imóvel um excelente investimento — tanto para morar quanto para valorização patrimonial.

📞 Agende sua visita!

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível na Mooca. Agende uma visita e descubra por que este pode ser o lar dos seus sonhos. Entre em contato agora mesmo!

Características do Imóvel

• Sobrado
• 3 dormitório(s)
• 1 suíte(s)
• 4 vaga(s) na garagem
• 4 banheiro(s)
• 170 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 1.630.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 517,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Tomás da Fonseca, Alto da Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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