Apresentação

Sala Comercial Garden, 61 m² a Venda no Condominio Atrio Giorno (Luzes da Mooca) rua Borgue de Figueiredo, 303

🌟 Oportunidade Única! Sala Comercial Garden de 61m² com 2 Vagas na Mooca – Condomínio Atrio Giorno (Luzes da Mooca) 🌟

Invista no futuro e no sucesso do seu negócio com esta exclusiva sala comercial à venda no prestigiado Condomínio Atrio Giorno (Luzes da Mooca). Localizada na cobiçada Rua Borges de Figueiredo, 303, no coração do tradicional bairro da Mooca, esta unidade de 61 m² de área útil se destaca por um diferencial raro: um charmoso quintal privativo (Garden), que proporciona um ambiente de trabalho inspirador, com ventilação e iluminação naturais.

A sala já está equipada com divisórias inteligentes que otimizam o espaço e um banheiro privativo, pronta para receber sua equipe com conforto e funcionalidade. Desfrute ainda da comodidade de 2 vagas de garagem exclusivas, um verdadeiro luxo e conveniência na região, ideal para você e seus clientes.

Infraestrutura de Alto Padrão para o Seu Negócio: O Condomínio Atrio Giorno redefine o conceito de ambiente corporativo, oferecendo uma infraestrutura completa e moderna. Seus belos espelhos d'água e áreas de descanso criam um oásis de tranquilidade. Para convivência e networking, conte com um espaço aberto de uso coletivo com deck de madeira, mesas e ombrelones. A segurança é primordial, com um rigoroso protocolo de identificação e segurança na recepção e 8 vagas rotativas controladas para visitantes.

Para suas necessidades corporativas, o condomínio dispõe de:

• Duas Salas de Reunião equipadas para 10 e 15 pessoas, com infraestrutura moderna para apresentações e encontros de negócios.
• Um versátil Auditório para até 25 pessoas, ideal para palestras e workshops mais grandiosos.
• Uma aconchegante Sala Office para 4 pessoas, perfeita para breves encontros.

Além disso, o Atrio Giorno oferece estacionamento para visitantes, bicicletário, serviço de mensageria e até um prático minimercado, garantindo que cada detalhe foi pensado para a eficiência e bem-estar de todos. É mais que uma sala comercial, é um ecossistema de negócios completo!

Localização Estratégica na Mooca: A Mooca é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo para se ter um escritório ou espaço comercial. A Rua Borges de Figueiredo oferece acesso direto à estação Juventus–Mooca da CPTM (Linha 10–Turquesa), garantindo facilidade no deslocamento de clientes e colaboradores. A localização privilegiada proporciona conexão rápida a importantes vias da capital, como as avenidas Radial Leste, Paes de Barros, Presidente Wilson e do Estado. A vibrante Rua da Mooca, com sua vasta oferta de comércio, bancos e serviços, está a poucos passos, otimizando o dia a dia do seu negócio. Próximo a bairros como Vila Prudente, Cambuci, Sé, Ipiranga e Liberdade, esta é a escolha ideal para quem busca uma sala comercial na Mooca com máxima acessibilidade e conveniência.

Agende Sua Visita e Transforme Seu Negócio! Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais valorizados da Mooca. Esta sala comercial com quintal é a escolha perfeita para quem busca inovação, conforto e uma localização estratégica.

Para mais informações ou para agendar sua visita, entre em contato agora mesmo! Descubra todas as vantagens de ter seu escritório no Atrio Giorno e impulsione seu sucesso!

Características do Imóvel

• Sala Comercial
• 0 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 2 vaga(s) na garagem
• 1 banheiro(s)
• 61 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 560.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: R$ 1.630,00

Valor do IPTU: R$ 5.400,00

IPTU: anual

  Localização do Imóvel:   Rua Borges de Figueiredo, 303 Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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