Apresentação

Sala Comercial para Locação no Parque da Mooca, 70 m² de área útil.

Sala Comercial para Locação no Parque da Mooca — 70 m² na Av. Paes de Barros

Sala comercial para locação no Parque da Mooca com 70 m² de área útil, distribuição inteligente e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Ideal para profissionais liberais, startups, escritórios de contabilidade, advocacia, consultórios ou empresas que buscam um endereço comercial de prestígio com excelente custo-benefício.

O imóvel conta com recepção privativa, 3 salas amplas — uma delas com sacada que proporciona iluminação natural e ventilação cruzada e 2 banheiros. A planta bem dividida permite montar seu escritório com fluidez: receba clientes com conforto na recepção, acomode sua equipe nas salas e tenha praticidade no dia a dia com copa e área de serviço integradas.

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🏙️ Localização que agrega valor ao seu negócio

O endereço é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Avenida Paes de Barros, coração do Parque da Mooca, você estará a poucos passos de tudo que seu dia a dia profissional exige:

• 🛒 Shopping Mooca a minutos de distância
• ⚽ Clube Juventus — referência de lazer e networking na região
• 🚇 Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde) com fácil acesso — sua equipe e seus clientes chegam sem dificuldade
• 🏫 Cercado por escolas, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, bares, academias, bancos e um farto comércio local

A Mooca é um polo de negócios em franca expansão — ter seu endereço comercial aqui é estar no centro das oportunidades.

📋 Características do Imóvel

• Área útil: 70 m²
• Recepção privativa
• 3 salas (uma com sacada)
• 2 banheiros
• Prédio sem recepção e sem elevador (condomínio mais enxuto, ideal para quem busca custo operacional reduzido)

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Características do Imóvel

• Sala Comercial
• 0 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 0 vaga(s) na garagem
• 2 banheiro(s)
• 70 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Locação

Preço de Venda: Consulte-nos

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: R$ 3.000,00

Valor do Condomínio: 0

Valor do IPTU: R$ 200,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Ibipetuba, 48 Parque da Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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