Apresentação

Visita Virtual:

Sala Comercial para Venda na Mooca, rua Almirante Brasil, 685, Edifício Escritórios Mooca, 40,5 m² de área útil

Edifício Escritórios Mooca

Sala Comercial na Mooca: 40m², Pronta para Uso, 2 Vagas e Localização Estratégica!

Descrição do Imóvel:

Oportunidade Única para o Seu Negócio ou Investimento no Coração da Mooca!

Se você busca uma sala comercial para compra na Mooca que une modernidade, praticidade e uma localização impecável, acaba de encontrar. Situada na Rua Almirante Brasil, 685, no prestigiado Edifício Escritórios Mooca, esta sala de 40,5 m² de área útil foi projetada para oferecer o máximo de eficiência profissional.

Destaques Internos (Conforto e Praticidade):

• Layout Inteligente: Espaço todo aberto, configurado com 3 ambientes de trabalho distintos, ideal para integrar sua equipe com fluidez.
• Mobiliário Completo: Equipada com mesas e repleta de armários planejados de alta qualidade.
• Acabamento Premium: Piso em porcelanato de alto padrão e sistema de ar condicionado instalado em todos os ambientes.
• Comodidades: Copa privativa para maior conforto, banheiro moderno e uma sacada que proporciona excelente iluminação natural e ventilação.

Infraestrutura do Condomínio (Diferenciais Corporativos): O Edifício Escritórios Mooca não é apenas um prédio, é um ecossistema de negócios. Oferece:

• Segurança e Recepção: Controle de acesso rigoroso e recepção imponente.
• Facilidades para Clientes: Estacionamento com sistema de manobrista e 2 vagas de garagem exclusivas para a sala.
• Networking e Eventos: 2 salas de reunião equipadas que, quando unidas, transformam-se em um amplo auditório para palestras e treinamentos.
• Bem-estar: Praça de convivência com espelho d'água, ideal para momentos de pausa.

Localização Privilegiada (Mobilidade Total): A localização é o ponto forte para quem busca escritório próximo ao metrô em São Paulo.

• A poucos minutos do Metrô Bresser-Mooca.
• Fácil acesso à Radial Leste e Rua dos Trilhos, conectando você rapidamente ao Centro e à Zona Leste.
• Entorno Completo: Região farta em comércio com supermercados, faculdades (Anhembi Morumbi/São Judas), academias, padarias tradicionais e os melhores restaurantes e bares da Mooca.

Pronta para uso imediato! Seja para instalar sua empresa ou para gerar renda com locação rápida, este imóvel é a escolha certa.

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Características do Imóvel

• Sala Comercial
• 0 dormitório(s)
• 0 suíte(s)
• 2 vaga(s) na garagem
• 1 banheiro(s)
• 40 M²

  Tipo de transação e Preço

Transação: Venda

Preço de Venda: R$ 550.000,00

Temporada/Diária: Consulte-nos

Preço de Locação: Consulte-nos

Valor do Condomínio: R$ 1.129,00

Valor do IPTU: R$ 300,00

IPTU: mensal

  Localização do Imóvel:   Rua Almirante Brasil, 685 Mooca, São Paulo, SP, Moóca - São Paulo

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